Antoinette LUISI-BERKESSE et Christophe MONNIER Notary - ST LAURENT DU VAR CEDEX

French news

08/06/2021 L’État loue ses biens par Internet Find out more
La Direction de l’immobilier de l’État lance une plateforme de location de ses actifs ouverte aux particuliers, comme aux professionnels.

Si l’offre est encore rare, le site, lancé le 6 mai dernier, propose à la location tous types de biens : logements, terrains, bureaux, commerces, etc. Elle complète le service dédié aux cessions immobilières.

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08/06/2021 Les destinations privilégiées cet été Find out more
Sans surprise, cette année, les vacanciers délaissent les capitales étrangères pour des meublés touristiques plus proche de la nature.

C’est la conclusion d’une étude menée par Airbnb sur les réservations et les recherches des utilisateurs effectuées sur son site.

Si avant la crise sanitaire, la majorité de ses clients était constituée de petits groupes visitant les grandes villes, l’enquête publiée le 24 mai dernier montre qu’elle fait aujourd’hui une large place aux familles en quête d’espace.

En 2015, les séjours en zones rurales représentaient moins de 10% des nuitées dans le monde sur Airbnb. En 2021, ce chiffre a été multiplié par deux, voire trois dans certains pays comme en France où le département du Var est devenu la destination la plus prisée de ces voyageurs.

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08/06/2021 Le marché francilien se réorganise Find out more
Les nouvelles attentes des acheteurs en matière de cadre de vie poussent les prix des maisons à la hausse, en petite et grande couronnes.

C’est ce qui ressort de la dernière étude publiée par les Notaires du Grand Paris le 27 mai dernier sur les tendances de l’immobilier au premier trimestre 2021.

Le marché régional demeure dynamique mais sa configuration se modifie. Les appartements parisiens deviennent moins attractifs que les pavillons de banlieues. Ces derniers enregistrent une augmentation des prix de 7 % en un an, en petite et grande couronne, contre 1,7 % pour les appartements parisiens.

Reste à savoir si cette tendance survivra à la fin du télétravail généralisé ou si elle marque une transformation plus durable des modes de vie des habitants.

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17/05/2021 Parution du Guide de l'héritage Conseils des notaires Find out more
Découvrez le nouveau Guide de l’héritage Conseils des notaires. Démarches, partage, fiscalité… Faites-vous accompagner à chaque étape de la succession ! En bonus : 15 fiches pratiques pour vous guider dans vos propres dispositions. Et accédez, en exclusivité, à notre sondage CSA sur les Français et l’héritage.

Les donations restent marginales. À ce jour, seuls 19 % des Français en ont déjà bénéficié. La fiscalité des successions continue de faire grincer des dents. 59 % des Français sont favorables à l’exonération totale des droits de succession entre parent et enfant. Les plus nuancés proposent une exonération ciblée sur la résidence principale du défunt (17 %) ou l’ensemble des biens immobiliers (12 %). La réserve héréditaire, qui garantit aux enfants une part incompressible de l’héritage de leurs parents, conserve une majorité́ d’adeptes (63 %), bien que les plus jeunes y soient moins attachés que leurs ainés. La crise sanitaire a créé une certaine prise de conscience sur la nécessité́ d’anticiper sa succession, notamment chez les personnes ayant déjà été confrontées à une succession. Elles sont en effet 34 % à avoir pris des mesures récemment (testament, assurance- vie, donation...).

Retrouvez l’intégralité́ de notre sondage dans notre Guide de l’héritage Conseils des notaires, actuellement en vente chez votre marchand de journaux. 6,50 €.

07/05/2021 L’immobilier ancien ne connaît pas la crise Find out more
Les Notaires de France viennent de communiquer un aperçu du bilan de l’année 2020 : le marché résiste aux effets de la pandémie.

« L’appétence des utilisateurs pour le marché immobilier est demeurée forte, bien que sa dynamique se réoriente quelque peu différemment. » Constatent les Notaires de France.

Le volume des ventes tend à se redresser depuis septembre 2020, limitant la baisse des volumes à 4 % sur un an.

« Fait néanmoins nouveau de l’année 2020 », relève la note :  : le nombre de ventes de logements anciens a chuté de 12 % en Ile-de-France, tandis que Paris enregistre une baisse des prix (passant de 10 850 €/m² en novembre 2020 à 10 600 €/m² en avril 2021). En province, c’est l’inverse : la quasi-totalité des départements affichent des prix médians en hausse.

L’appétit pour la pierre devrait se voir renforcé par un niveau d’épargne élevé.

Lire la note de Conjoncture des notaires de France

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Buying property is often akin ti clearing an obstacle course.What precautions should I take?

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What documents should I provide?As soon I reach an agreement with the buyer, I give the notary documents pertaining to my personal situation...

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